צילום: ישראל מלובני
בזמן שאחרים רצו להיות מהירים, רועשים וזוהרים – אלפרד אקירוב בחר להיות מדויק, יציב ובעיקר – עצמאי.
לא במילים, אלא בעשייה. לא ברוח, אלא באבן. לא בקמפיין – אלא בקרקע.
אגדות עסקים ישראליות | מערכת ישראל עסקים
החיים של אלפרד אקירוב הם שיעור בניהול: לא רק של כסף או זמן – אלא של גישה.
גישה שלא בונה על מזל, לא סומכת על אופנה, ולא נבהלת מהאטה.
הוא נולד בבגדד בשנת 1941, עלה לישראל, גדל בצניעות והתחיל את דרכו המקצועית כטכנאי מיזוג וחשמל – מקצוע שמחייב דיוק, תשומת לב לפרטים ואחריות.
מי היה מאמין שהנער ההוא יעמוד יום אחד בראש אחת מחברות ההשקעות הגדולות במדינה, עם נכסים במיליארדים, בלב הערים הגדולות בעולם?
הבנייה כדרך חיים – לא כעסק
בשנת 1978 הקים את אלרוב השקעות ובניין – חברה שנולדה מתוך הבנה ברורה של עקרונות נדל"ן:
מיקום, איכות, זמן, וערך.
האסטרטגיה של אקירוב תמיד נשענה על עקרונות ולא על תחושות:
לא רוכש שטח בגלל מגמה – אלא כי הוא רואה את הפוטנציאל העתידי שבו.
לא מוכר כי המחיר גבוה – אלא אם הגיעה התשואה המושלמת או הנכס מיצה את עצמו.
לא בונה כדי למכור – אלא בונה כדי להחזיק ולהוביל.
נכסים שמספרים סיפור
פרויקטים בולטים של אקירוב כוללים:
מלון ממילא בירושלים – ליד שער יפו, משלב יוקרה, היסטוריה, תרבות ואדריכלות בינלאומית.
מלונות ונדל"ן מסחרי בפריז, ג'נבה ולונדון – השקעות שבוצעו בנקודות זמן מדויקות, הרבה לפני שהשוק הבין את הפוטנציאל.
נכסים איכותיים בישראל – בבלפור, רוטשילד, קינג ג'ורג', שכונות יוקרה ומרכזי עסקים.
הנכסים שלו אינם רק נדל"ן – הם תשתית לעיר, לסביבה, לאופי.
איש של שליטה, לא של רעש
אקירוב מאמין בשליטה – עסקית, מוסרית ומבנית.
הוא שואף לדעת כל פרט בפרויקט, גם כשהצוות גדול.
לעיתים, הוא סופג ביקורת על ניהול "ריכוזי" – אך מבחינתו, זו הדרך לשמור על איכות, יציבות ועקביות.
לא רק בנדל"ן – גם בזירה הציבורית
אלפרד אקירוב לקח חלק פעיל בשיח הכלכלי־חברתי בישראל:
ניסה לרכוש את מגדל, אחת מחברות הביטוח הגדולות במדינה – ניסיון שהופסק בשל רגולציה.
השקיע בחברות ציבוריות והוביל מהלכים אסטרטגיים – תוך כדי מאבקים משפטיים, תקשורתיים וכלכליים.
לא פחד לבקר את הרגולטור, את שוק ההון ואת התנהלות מוסדות – מתוך תפיסה של אחריות מערכתית.
עקרונות ניהול וחשיבה של אקירוב
הון אמיתי נמצא בנכסים ריאליים – לא בגימיקים.
לא קונים משהו שאין לך כוונה להחזיק.
שוק זה רעש – אתה צריך להיות השקט שמסביבו.
חזון טוב נמדד לא ברווח – אלא במה שאתה משאיר אחרי.
עצמאות שווה שליטה. שליטה שווה אחריות.
דמות מופת לעסקים שרוצים להישאר
אלפרד אקירוב לא שייך ל"טרנדים" – הוא שייך לדור של בונים.
דור שחושב עשור קדימה, שמתכנן כמו מהנדס, שפועל כמו סוחר חכם, ושמאמין בשקט.
השקט שבו נולדים מבנים אמיתיים.
השקט שבו נבנים חיים עסקיים ארוכים, בריאים ועמוקים.
אקירוב כאגדה
כי הוא לא רדף אחרי העדר – הוא סימן כיוון.
כי הוא לא בנה בשביל הרווח – הוא בנה בשביל העומק.
כי הוא לא ניהל עסקים – הוא בנה תרבות עסקית.
אגדות עסקים ישראליות | השראה שמחוללת עשייה
בכל שבוע – סיפור של אדם אחד.
אבל לקחים לעסק של כל אחד.