בנייה בפרויקט מחיר למשתכן (צילום: ליטל דואלמן)
התוכנית הממשלתית “דירה בהנחה” יוצאת לסבב עשירי ומציעה כ־7,500 יחידות דיור ב־21 יישובים, עם מחירים שיכולים להיות נמוכים בעד מחצית ממחירי השוק. חצי מהדירות מיועדות למשרתי מילואים פעילים – צעד שנועד לתגמל את המשרתים ולסייע בפתרון מצוקת הדיור.
מערכת ישראל עסקים
ההגרלה הנוכחית כוללת פרויקטים במיקומים מבוקשים במיוחד – מרעננה עם 1,234 יחידות דיור, דרך יהוד עם 118 יחידות, נתניה עם 405 יחידות ועד ירושלים עם 309 יחידות. ההנחות המשמעותיות מציבות הזדמנות נדירה עבור זוגות צעירים, משפחות ומשפרי דיור, במיוחד לאור עליית המחירים בשנים האחרונות והקיפאון בשוק החופשי.
עבור זכאים, מדובר בהזדמנות לשבור את מחסום הכניסה לשוק הנדל”ן במרכז הארץ – אזור שבו מחירי הדירות הפכו לבלתי נגישים לרבים. עם זאת, ההגרלות גם מחדדות את הפער בין הביקוש הגבוה לבין ההיצע המוגבל, ומציפות שאלות על היכולת של תוכניות מסוג זה לייצר השפעה רחבה ומשמעותית על כלל השוק.
הצלחת ההגרלה תימדד לא רק במספר הזוכים, אלא גם ביכולת ללוות את הזכאים עד קבלת המפתח, לוודא את עמידת הקבלנים בלוחות הזמנים, ולשמר את מחירי הדירות גם לאחר האכלוס. עבור רבים, זו עשויה להיות הדרך היחידה לממש את חלום הבעלות על דירה בשנים הקרובות.