ג'קי סוויסה ואיתן לוי מייסדי קבוצת אילה אגם (צילום: אקטיב ברנדינג)
עם ניסיון מוכח של אלפי דירות ופרויקטים מורכבים, אילה אגם וקבוצת בכירים יוצאי צה”ל מציעים מודל דיור שובר שוק – ומחירים שמזכירים ימים רחוקים.
מערכת ישראל עסקים
בעידן של מחירי דיור מרקיעי שחקים ותסכול ציבורי רחב, צצה יוזמה חדשה שמחזירה את התקווה לרוכשים – הפעם בשכונה המתפתחת “באר יעקב הירוקה”. אילה אגם, יזמית ומנהלת פרויקטים מנוסה שכבר הובילה הקמה של יותר מ־5,500 יחידות דיור ברחבי הארץ, מארגנת קבוצת רכישה ייחודית שתציע דירות בהנחה של כ־25% ממחירי השוק המקומיים.
הקבוצה מתארגנת בשיתוף פעולה עם שניים מהקצינים הבולטים שיצאו לאזרחות – אל”מ (מיל’) ג’קי סויסה ותא”ל (מיל’) איתן לוי – אנשי ביצוע עם קבלות בתחום הנדל”ן הציבורי והפרטי. יחד, הם מביאים לשולחן ניסיון בביצוע פרויקטים רחבי היקף: אלפי דירות, מאות אלפי מטרים של מסחר, וכמות מרשימה של פרויקטים בהתחדשות עירונית.
לפי ההצעה הנוכחית, דירת 3 חדרים תימכר החל מ־1.98 מיליון ₪ – מחיר נדיר יחסית לשוק באזור המרכז, ובוודאי לשכונה חדשה בתנופת פיתוח.
מה שהופך את היוזמה למעניינת במיוחד הוא לא רק המחיר, אלא המודל: קבוצת רכישה מנוהלת ומקצועית, בשקיפות מלאה, עם ליווי משפטי ונדל”ני שיכול לחסוך לרוכשים מאות אלפי שקלים. במקום לקנות דירה מהיזם ולשלם פרמיית רווח גבוהה – החברים בקבוצה הופכים לחלק מהפרויקט עצמו.
המהלך לא מתאים לכל אחד: הוא דורש סבלנות, הבנה בתהליכי תכנון וביצוע, והכנה להפתעות בלתי צפויות. אבל למי שמחפש להיכנס לשוק בתנאים מועדפים – זו הזדמנות אמיתית, מגובה באנשים שכבר ביצעו בהצלחה מהלכים דומים.
בשוק של 2025, חכם הוא מי שמארגן את הדרך – ולא רק מי שמחפש הנחות.
האם הייתם שוקלים להצטרף לקבוצת רכישה מנוהלת היטב?
מה היתרונות והחסרונות שאתם מזהים במודל הזה לעומת רכישה רגילה?
האם יוזמות דומות יכולות להיות פתרון עממי אמיתי למחירי הדיור?
כתבו לנו, שתפו את הפוסט עם רוכשים פוטנציאליים – או תייגו חבר שמחפש דירה אבל איבד תקווה. אולי זה הזמן להחזיר לו אותה.