שכונת ההרחבה בקיבוץ נווה ים ( צילום: אלעד גרשגורן)
נווה ים מתעורר מחדש עם תוכנית תיירות שאפתנית, אבל האם יידע הפעם להמריא – או שמא יכשל שוב על קו הסיום?
מערכת ישראל עסקים
קיבוץ נווה ים ממוקם על רצועת חוף חלומית בין חיפה לקיסריה – מיקום ששווה זהב. אך בפועל, המקום שהוגדר לא אחת כ”פנינת נדל”ן בלתי ממומשת”, נותר מאחור. במשך עשרות שנים צבר הקיבוץ היסטוריה רצופת החמצות – כישלונות עסקיים, החלטות ניהול שנויות במחלוקת, סכסוכים פנימיים ועימותים מול יזמים ובעלי עניין שניסו למנף את המקום לצרכיהם.
כעת, לראשונה מזה שנים, עולה על השולחן תוכנית קונקרטית ומורכבת לבניית מלונות על קו החוף – שתנסה להפוך את נווה ים ליעד תיירותי אטרקטיבי. על פי התוכנית, מדובר בפרויקט תיירותי שיכלול מאות חדרים, תשתיות נלוות, שימור ערכי טבע – ובעיקר ניסיון להחיות את הכלכלה הקיבוצית באמצעות מודל מבוסס הכנסה קבועה מתיירות.
אבל השאלה הגדולה מרחפת באוויר: האם הפעם זה באמת יקרה?
מי שמכיר את ההיסטוריה של נווה ים יודע שמדובר בקיבוץ קטן עם עבר מורכב – מהלוואות שלא הוחזרו, מפעלים שלא המריאו, ועד ליחסים פנימיים בעייתיים שטרפדו שוב ושוב יוזמות עסקיות. ברקע, לא מעט יזמים שבאו והלכו – חלקם עם כוונות טובות, אחרים עם אינטרסים פחות שקופים.
דווקא עכשיו, כשהתיירות בישראל מחפשת יעדים חדשים שאינם אילת או תל אביב, יש לנווה ים הזדמנות בלתי חוזרת להפוך את הנוף הפראי שלו לנכס לאומי. השאלה היא האם הקיבוץ יידע לנהל את התהליך נכון – משפטית, תכנונית, עסקית וחברתית – ולהפיק לקחים מהעבר.
יזמים, מתכננים ומשקיעים שיבחינו בפוטנציאל של נווה ים צריכים לפעול בזהירות אך בנחישות. להבטיח שמירה על שקיפות, בנייה בת־קיימא, שותפות הוגנת – והכי חשוב: למנוע חזרה על דפוסים הרסניים של חוסר בהירות ניהולית, הסתבכויות משפטיות והפיכת המקום לזירה של מאבקי שליטה.
מה כדאי לזכור
נווה ים הוא לא רק קיבוץ – הוא מקרה בוחן של מה קורה כשפוטנציאל נדל”ני יוצא דופן מתנגש בהתנהלות עסקית לא בשלה. הפעם, עם תוכנית תיירותית חכמה ושותפות אסטרטגית בריאה, יש סיכוי אמיתי לתיקון. אבל ההצלחה לא תגיע רק בזכות המיקום – אלא בזכות קבלת החלטות בוגרת, ניהול אחראי ושיתוף אמיתי של הקהילה המקומית.
האם לדעתכם הגיע הזמן לנווה ים לפרוץ קדימה סוף סוף?
מהם לדעתכם המרכיבים הקריטיים להצלחת פרויקט כזה בקיבוץ קטן?
ואם אתם יזמים בתחום – הייתם משקיעים בפרויקט על קו החוף של נווה ים?
כתבו לנו, שתפו יזם שמתעניין בתיירות ונכסים לא שגרתיים, או שלחו את הפוסט הזה למישהו שעדיין חושב שקיבוץ זה רק לינה וארוחת בוקר. לפעמים – זה הרבה יותר מזה.