פרויקט קוסמופוליטן במתחם חסן ערפה בתל אביב | הדמיה: אנדו סטודיו
בצל המלחמה – עוגן צמיחה כלכלי נבנה בלב העיר, עם עסקת משרדים עצומה שמחברת בין טכנולוגיה, נדל”ן ואסטרטגיה
מערכת ישראל עסקים
גם כשהשוק מתמודד עם אתגרי ביטחון קשים, יש מי שרואה רחוק ובונה את העתיד – וזה בדיוק מה שעשו רן בלינקיס, איציק ברוך, קבוצת הפניקס ואקרו נדל”ן. בעסקה מרשימה, נמכרו 6.5 קומות משרדים מתוך פרויקט הענק “יובלים סיטי בוי” לחברת רפאל – תמורת כ־500 מיליון ש”ח.
16,000 מ”ר של משרדים יוקרתיים במתחם חסן ערפה המתחדש בתל אביב – לא פחות מ־30,000 ש”ח למ”ר – הם לא רק עסקה נדל”נית. הם ביטוי לביטחון של גופים מובילים בעתיד המדינה, הכלכלה והתעשייה.
מה הופך את העסקה הזו למשמעותית במיוחד?
1. שילוב בין ביטחוני לאזרחי – רפאל, גוף ביטחוני מוביל, בוחרת להשתקע במתחם עירוני אזרחי – מה שמעיד על מגמה של פתיחות ושילוב עמוק יותר של תעשיות בטחוניות במרחב האזרחי-עירוני.
2. הבעת אמון בתל אביב כמרכז טכנולוגי וניהולי – גם בעיתות חירום, הלב הפועם של הכלכלה הישראלית ממשיך לפעול ולמשוך השקעות.
3. עלייה מתמדת בערך של נדל”ן איכותי במיקומים אסטרטגיים – פרויקטים בשילוב מגורים, משרדים ומסחר – מקבלים עדיפות אצל משקיעים מוסדיים וציבוריים כאחד.
מה זה אומר לעסקים, יזמים ובעלי נכסים?
– שהמשק ממשיך לפעול – והעתיד קורם עור וגידים, דווקא מתוך משבר.
– ששיתופי פעולה בין יזמים פרטיים, גופים מוסדיים וגורמי ממשל הופכים לכלי צמיחה אמיתי.
– שהשקעה בתשתית איכותית, חכמה ומעורבת (מגורים, מסחר, תעסוקה) ממשיכה לייצר ערך גם בתקופות מאתגרות.
אם אתה יזם, משקיע או בעל נכס – זה הזמן לשאול:
– אילו מגמות עומק מתחילות להתרחש מתחת לפני השטח?
– איך העסק שלי משתלב בשילוב המרתק שבין נדל”ן, ביטחון וטכנולוגיה?
– האם אני ערוך לשתף פעולה עם גופים מוסדיים או ממשלתיים בתכנון ארוך טווח?
נשמח לשמוע את דעתך – האם זו מגמה שתתחזק?
האם נדל”ן עירוני איכותי יהפוך ליעד הבא של גופי תעשייה ומוסדות מדינה?
האם העסק שלך כבר חושב בשילובים חדשים של שימושים, שותפים ותעוזה יזמית?
שתפו את הפוסט עם יזם נדל”ן, מהנדס או יועץ אסטרטגי – וביחד נחשוב קדימה.
בישראל עסקים – מחברים בין ענפים, בין מטרות, ובין ההווה לעתיד שנבנה עכשיו.