אתר בנייה(צילום: יובל חן)
איך עיכוב של אלפי עובדים זרים עשוי להשפיע על שוק הנדל”ן כולו? מבט פנימי על האתגרים, ההשלכות וההזדמנויות שמתחת לפני השטח
מערכת ישראל עסקים
מאחורי הכותרות על עיכובים בטיסות מסתתר סיפור קריטי שמעטים נותנים עליו את הדעת – עיכוב בהגעת עובדים זרים לענף הבנייה עלול להפוך לבעיה מערכתית. אלדד ניצן, יו”ר תאגידי כוח האדם הזר בענף, מזהיר: מדובר ביותר מ־15,000 עובדים מהודו, סרי לנקה, אקוודור ואוזבקיסטן, שכבר עברו סינון ומיועדים להתחיל עבודה, אך לא יכולים להיכנס לישראל בשל סגירת השמיים.
משמעות העיכוב חורגת בהרבה מהיבט לוגיסטי. כל יום שעובר פוגע בלוחות זמנים של פרויקטים קיימים, מייקר את עלויות ההקמה, ומערער את האמון של הקבלנים והיזמים במערכת כולה. בשוק שמתמודד ממילא עם מחסור בכוח עבודה, בירוקרטיה והתייקרות חומרי גלם – זהו גורם נוסף שעלול לשתק יוזמות ולהרתיע משקיעים.
הזמן הקרוב הוא הזדמנות – לא רק סיכון. במקום להמתין לפתרון מבחוץ, רשות האוכלוסין וגופי התכנון יכולים כבר כעת להשלים תהליכי אישור, לזרז בדיקות רקע ולהיערך כך שכאשר ייפתחו השמיים – הגעת העובדים תהיה מיידית. בנוסף, יש מקום לחשוב מחוץ לקופסה: כיצד אפשר לגייס כוח אדם ישראלי, זמני או מתלמד, שיתגבר את השוק בתקופת הביניים? אילו טכנולוגיות קיימות שמאפשרות צמצום התלות בעבודה ידנית? ומהם הפתרונות שמדינות אחרות כבר מיישמות?
המשבר הנוכחי הוא תזכורת כואבת לכך שאין תכנון פרויקטים בלי תכנון משברי. כל יזם, קבלן ובעל עסק צריך לשאול את עצמו: האם אנחנו ערוכים לעיכובים כאלה? האם המודלים העסקיים שלנו בנויים לחוסר ודאות ארוך טווח?
הזדמנות נוספת טמונה דווקא בשיח: חיבורים בין ענפים, בין רשויות למגזר הפרטי, ובין פתרונות טכנולוגיים לצרכים מסורתיים – יכולים להצמיח פתרונות שלא היו נשקלים בעבר.
מי שיידע להגיב נכון עכשיו, יוביל את התחום גם ביום שאחרי.
עיקרי הדברים:
העיכוב בהגעת עובדים זרים משפיע על מאות פרויקטים בבנייה
קיים צורך מיידי בפעולה של הרגולטור לזירוז אישורים
הזמן הנוכחי מחייב פתרונות זמניים, חיבורים חדשים וחדשנות תפעולית
זהו מבחן לעמידות העסקית וליכולת להיערך לתרחישים לא צפויים
ומה אתכם?
האם אתם חווים עיכובים בפרויקטים?
האם שקלתם להכניס אוטומציה או לשלב פתרונות עבודה חכמים?
מהם הכלים שעזרו לכם לצלוח תקופות חוסר ודאות?
שתפו אותנו בתגובות, בתובנות ובניסיון שלכם
תייגו קולגות מהתחום או שתפו עם מי שחשוב שיקרא את זה
יחד, נוכל להוביל שינוי אמיתי בשוק הבנייה הישראלי.