חיפה (צילום פלאש 90/ שיר טורם)
פרויקט פינוי-בינוי חדש בחיפה מביא תקווה חדשה לאחת השכונות הוותיקות במדינה – וגם פותח דלת להזדמנויות השקעה נדל"ניות משמעותיות
מערכת ישראל עסקים
שכונת נווה שאנן בחיפה – מהשכונות הוותיקות והאהובות בישראל – יוצאת לדרך חדשה עם פרויקט פינוי-בינוי רחב היקף: חברת E-WAVE נבחרה לקדם בניית 570 יחידות דיור חדשות במקום בניינים ישנים שייהרסו. ההיקף הכספי של שיווק הדירות מוערך בכ־900 מיליון שקלים – בשורה משמעותית גם לבעלי הדירות, גם לרוכשים – וגם למשקיעים.
המהלך הוא חלק ממגמת התחדשות כוללת בעיר חיפה, שמבינה יותר ויותר כי הצמיחה האמיתית נמצאת דווקא בפנים – בשכונות הוותיקות, באדמות שכבר עברו פיתוח ובעירוב שימושים נכון שיכול להכניס חיים חדשים למרכזי מגורים ותיקים.
מה מייחד את הפרויקט?
היקף נדיר יחסית לשכונה – מאות דירות בפרויקט אחד, חידוש תשתיות עירוניות, ויצירת סביבה אורבנית מותאמת לדור הבא של התושבים. כל זאת בלב שכונה מבוקשת, קרובה למוסדות אקדמיים, שירותי תחבורה מרכזיים ומוקדי תעסוקה.
המכרז הוענק ל־E-WAVE לאחר הליך תכנון יסודי והצגת חזון מקיף לחידוש המרחב העירוני – כולל שטחים ציבוריים, פתרונות תחבורה חכמה, ותכנון אדריכלי עכשווי שמכבד את ההיסטוריה של השכונה מחד – ומביט קדימה מאידך.
עבור בעלי הדירות הקיימות, מדובר במהפכה – לא רק מבנית, אלא גם כלכלית. נכסים שבמצבם הנוכחי שווים 1.1–1.3 מיליון ש"ח, עשויים לאחר הפינוי-בינוי להגיע לשווי של 2 מיליון ש"ח ואף יותר – כל זאת תוך שיפור משמעותי של איכות החיים.
האם נווה שאנן תהפוך לסמל ההתחדשות של חיפה?
האם הפרויקט הזה יסמן את תחילתו של גל פינוי-בינוי נוסף בעיר?
והאם זה הזמן הנכון להיכנס להשקעות נדל"ן באזור?
ספרו לנו מה דעתכם, שתפו עם מי ששוקל לגור, להשקיע או ליזום בעיר – ובואו לקחת חלק בגל החדש שמניע את הצפון קדימה.