Image by Be Ba from Pixabay
צו חדש משנה את חוקי המשחק – מעכשיו אפשר לכלול אחזקות קריפטו כחלק מההון העצמי במשכנתא
מערכת ישראל עסקים
שוק המשכנתאות האמריקאי עומד בפני מהפכה שיכולה להשפיע עמוקות גם מחוץ לארה"ב: צו רגולטורי חדש שנכנס לתוקף מיידי מאפשר להחשיב אחזקות בקריפטו – כמו ביטקוין ואתריום – כחלק מההון העצמי בעת בקשת משכנתא.
עד כה, שווי הקריפטו נחשב "על הנייר" בלבד, ולא נלקח בחשבון כחלק מהנכסים של הלווים – אלא אם הומר לדולרים בפועל. המשמעות הייתה שמשקיעים רבים, אף על פי שהחזיקו בהון דיגיטלי משמעותי, לא יכלו להשתמש בו למינוף רכישת דירה. כעת, כל עוד הקריפטו מאוחסן בארנקים מוסדרים ונגיש לבקרה, הוא יוכר כנכס פיננסי לצורך חישוב היכולת הכלכלית.
ההחלטה הזו מהווה לא רק שינוי טכני, אלא גם הכרה ממסדית בערך האמיתי של מטבעות דיגיטליים כאמצעי לצבירת עושר ומינופו. השינוי צפוי להקל על צעירים רבים שריכזו את חסכונותיהם בקריפטו, ולא בבנקים – ופותח פתח למדיניות דומה גם באירופה ובאזורים נוספים.
תובנות מרכזיות:
קריפטו מוכר מעתה כהון עצמי במערכת המשכנתאות האמריקאית.
מדובר בצעד ראשון להכרה מוסדית רחבה יותר בערך הכלכלי של מטבעות דיגיטליים.
השינוי עשוי להשפיע גם על גופים בנקאיים מחוץ לארה"ב ולחולל שינוי גלובלי.
שאלות לדיון:
האם המהלך הזה יגרום לכם להחזיק יותר נכסים בקריפטו?
האם לדעתכם הבנקים בישראל יאמצו מדיניות דומה?
קריאה לפעולה:
האם הייתם משתמשים בקריפטו כדי לרכוש דירה? שתפו אותנו – ואולי זה הזמן לבדוק את שווי ההון הדיגיטלי שלכם מחדש.