הדמיית הפרויקט של קבוצת הרכישה במתחם בנדיקט בבני ברק. תכנון משרד אושיקי אדריכלים
שתי קבוצות רכישה בקריית ספר ובבני ברק ימומנו לבניית כ־170 יחידות דיור – וצפי לצמיחה משמעותית בשוק שממשיך להתרחב
מערכת ישראל עסקים
חברת המימון החוץ-בנקאי רובי קפיטל ממשיכה לחזק את נוכחותה בתחום הנדל”ן למגורים – והפעם, בדגש על המגזר החרדי. החברה הודיעה כי תעמיד מימון לשתי קבוצות רכישה בערים קריית ספר ובני ברק, לצורך בניית כ־170 יחידות דיור חדשות, כחלק ממהלך כולל בהיקף של כ־1.2 מיליארד ש”ח בפרויקטים חרדיים.
וזו רק ההתחלה: לפי החברה, בשנת 2025 היא צפויה להגיע להיקף מימון כולל של עד 5 מיליארד ש”ח, כאשר חלק ניכר ממנו יופנה לפרויקטים במגזרים ייחודיים וצומחים – ובראשם המגזר החרדי.
מדובר בצעד אסטרטגי המכוון לשוק שמצוי בצמיחה דמוגרפית מתמדת, אך מתמודד עם אתגרים רגולטוריים, מימוניים ותחבורתיים – בעיקר בכל הנוגע לקבוצות רכישה, צפיפות מגורים ותכנון מותאם אורח חיים.
היתרון של רובי קפיטל טמון ביכולת להעמיד פתרונות מימון גמישים, מהירים ולא בירוקרטיים, דווקא באזורים שבהם הבנקים לעיתים מהססים – ובכך לאפשר לקבוצות רכישה לצאת לדרך.
החיבור בין מימון פרטי לצורך אמיתי – כמו דיור לציבור חרדי צעיר – יוצר משוואה נדירה של ביקוש גבוה, ביטחונות משופרים, ויכולת סגירה מהירה, מה שמציב את השוק הזה כאטרקטיבי מבחינת תשואה וניהול סיכונים.
מה זה אומר למשקיעים?
• הזדמנות להשתלב בפרויקטים ריאליים עם ביקוש מובנה
• הרחבת אפיקי ההשקעה באזורים פחות רוויים
• שיתוף פעולה עם יזמים מהמגזר החרדי שמכירים את הקהל והצרכים הייחודיים
מה דעתכם?
האם מימון פרטי הוא הפתרון לצווארי הבקבוק בתחום הדיור החרדי?
ואיך ניתן לוודא שהתפתחות מהירה לא תבוא על חשבון איכות, תכנון ותשתיות?
שתפו אותנו, תייגו יזמים ובעלי קרקעות – וחשבו יחד: איפה נמצא הפרויקט הבא שכולם עוד ידברו עליו?