(צילום: שמיר אלבז)
עזריאלי, ביג ומליסרון שולטות בענף – והלחץ הציבורי גובר: “שכר הדירה חונק, המחירים עולים, התחרות נעלמת”
מערכת ישראל עסקים
הקרב על עתיד המסחר בקניונים מתחמם: איגוד לשכות המסחר פנה לממונה על התחרות בדרישה חד-משמעית – לפתוח בחקירה ולהתערב בריכוזיות הגוברת בענף הקניונים, שם שלוש קבוצות בלבד – עזריאלי, ביג ומליסרון – שולטות ביותר מ־94% מהקניונים המובילים בישראל.
לטענת האיגוד, מבנה השוק הנוכחי מאפשר לגופים המחזיקים בקניונים לקבוע מחירי שכירות מופרזים, תוך פגיעה ישירה בבעלי העסקים הקטנים והבינוניים, ובהמשך גם בצרכן. השילוב בין שליטה נדל”נית לבין כוח מיקוח כמעט מוחלט מותיר לסוחרים מעט מאוד אפשרויות, במיוחד כאשר מדובר בקניוני פריים־לוקיישן עם תנועת קונים גבוהה.
ההשלכות חורגות הרבה מעבר למסחר עצמו: ריכוזיות כזו משפיעה על יוקר המחיה, פוגעת בתחרות, מחלישה מותגים עצמאיים, ומרחיבה את הפער בין עסקים גדולים לגופים הקטנים שמתקשים לשרוד.
האיגוד דורש מהרגולטור לבחון את הסכמי השכירות, את מדיניות ההשכרה של שטחי מסחר, ואת ההשפעה של מבנה השוק על הריכוזיות הכללית במשק. לצד זאת, נרשמת התארגנות הולכת ומתרחבת של סוחרים עצמם – שמבקשים להפעיל לחץ ציבורי, משפטי ותקשורתי כדי לאזן את מאזן הכוחות מול הענקיות.
לסיכום,
שלוש קבוצות שולטות ברוב המכריע של שטחי המסחר בקניונים – והסוחרים דורשים התערבות
הטענה המרכזית: דמי שכירות גבוהים מדי, פגיעה בעסקים הקטנים והעמקת יוקר המחיה
האם הממונה על התחרות ירים את הכפפה – ויביא לשינוי במבנה הענף?
•האם לדעתכם יש הצדקה לפיקוח על דמי השכירות בקניונים בדומה לפיקוח על מוצרי יסוד?
•כיצד ניתן לאזן את כוחם של בעלי הקניונים – מבלי לפגוע בהשקעות ובפיתוח נדל”ן?
•ואיזה כלים עומדים לרשות סוחרים קטנים במאבק כזה – מלבד תקשורת ולחץ ציבורי?
שתפו את הפוסט עם בעלי חנויות, יועצים מסחריים או יזמים בתחום הקמעונאות – או תייגו מישהו שמכיר מקרוב את אתגרי השכירות.
כי קניון פתוח – לא חייב להיות שוק סגור.