הדמיית הפרויקט (הדמיה: סטודיו 84)
האם באר יעקב הופכת לאחד מיעדי הנדל”ן החמים במרכז הארץ? קבוצת שפונדר פדלון קיבלה היתר בנייה לפרויקט מגורים רחב היקף בשכונת באר יעקב הירוקה, שיכלול 221 יחידות דיור בשני מגדלים בני 23 ו־24 קומות ובניין בוטיק מרקמי בן 7 קומות.
מערכת ישראל עסקים
הפרויקט, שזכויות הבנייה בו נרכשו בשנה שעברה מקבוצת חנן מור תמורת 25 מיליון שקלים, מציע שילוב בין דיור מוזל במסגרת מסלול “מחיר מופחת” – 111 דירות – לבין 110 דירות שיימכרו בשוק החופשי. המיקום, בסמוך לשטחי הפיתוח של מתחם צריפין לשעבר, ממקם את הפרויקט בלב אזור מתפתח עם נגישות גבוהה לצירי תחבורה מרכזיים.
המהלך של שפונדר פדלון משקף מגמה רחבה יותר בבאר יעקב – עיר שנמצאת בעיצומה של צמיחה מואצת, עם פיתוח תשתיות, מוסדות חינוך ושירותים קהילתיים חדשים. עבור משקיעים ורוכשי דירות, מדובר בהזדמנות ליהנות מעליית ערך צפויה בשנים הקרובות, במיוחד נוכח ביקוש גבוה באזור המרכז ומחסור בדירות חדשות.
עם זאת, חשוב לבחון היטב את תנאי העסקה, מועדי האכלוס והיקף ההיצע הצפוי בשכונה, שכן עודף היצע עלול להשפיע על מחירי השוק בעתיד. עבור מי שמחפש שילוב בין מגורים מודרניים לבין פוטנציאל השבחה, הפרויקט בבאר יעקב בהחלט שווה בחינה.
האם אתם רואים בבאר יעקב יעד מגורים או השקעה אטרקטיבי?
מה לדעתכם ישפיע יותר על עליית ערך הנכס – המיקום או איכות הבנייה?
שתפו אותנו בתגובות, שלחו את הפוסט הזה לחבר שמתעניין בנדל”ן, או תייגו קולגה שכבר רכש באזור.