צילום: אייל טואג
מה עומד מאחורי שיתופי הפעולה הגדולים בעולם ההתחדשות העירונית, ואיך בעלי עסקים ויזמים יכולים לנצל את הגל הזה לצמיחה עסקית חכמה בשנת 2025?
מערכת ישראל עסקים
שיכון בבלי, אחד האזורים הוותיקים בתל אביב, הופך כעת לזירת פעולה של אחת העסקאות המשמעותיות בשוק הנדל"ן: שיתוף פעולה בין חברת אב-גד לראדקו בפרויקט פינוי-בינוי בהיקף של כ־120 מיליון שקל. מדובר ביוזמה להריסת 32 יחידות דיור ישנות ובניית שני בניינים חדשים, מודרניים, עם 62 חניות — מהלך שמשנה לא רק את פני הרחוב, אלא את התפיסה כולה לגבי ערך מוסף נדל"ני בשכונות היסטוריות.
אבל מה זה אומר לעסק שלך? ואיך בעלי עסקים קטנים, בינוניים וגדולים יכולים לקחת חלק באירועים מסוג זה – גם אם אינם קבלנים או יזמי נדל"ן?
הפוסט הזה נועד להאיר את ההזדמנויות העסקיות האדירות שמתחבאות מאחורי פרויקטים של התחדשות עירונית. כי לא מדובר רק בבנייה חדשה – מדובר בגל שלם של התחדשות קהילתית, כלכלית, מסחרית ויזמית. בכל אזור שעובר תהליך פינוי-בינוי, נולדים צרכים חדשים: מרכזים קהילתיים, פתרונות תחבורה, שירותים עסקיים, חנויות, פתרונות טכנולוגיים, פתרונות מגורים זמניים, ניהול פרויקטים, שיווק, ייעוץ ועוד. כל עסק, אם יתכנן נכון, יכול למצוא את מקומו שם.
שיתופי פעולה כמו זה בין אב-גד לראדקו מלמדים אותנו שיעור חשוב: לא חייבים לפעול לבד. בשוק מורכב, דינמי וצפוף – שותפות אסטרטגית בין גורמים עם ניסיון ומשאבים משלימים יכולה ליצור תוצאה שהיא הרבה יותר מסך חלקיה. עבור בעלי עסקים, זו קריאה לחשוב מחדש על מושג השותפות, לא רק כהתמודדות עם מגבלות – אלא כהכפלה של הזדמנויות.
בעולם של היום, שבו ריבוי רגולציות, אי ודאות כלכלית ותחרות גוברת מקשות על יזמים לפעול לבד, הדרך החכמה להתקדם היא לזהות את הערך שאתה מביא לשולחן – ולחבר אותו עם שותף שיודע להפוך את הרעיון שלך למציאות.
הפרויקט ברחוב הזוהר הוא תזכורת לכך שגם בלב האורבניות הקיימת יש עתיד חדש שנבנה. זו לא קלישאה – זו אסטרטגיה. כל רחוב שנבנה מחדש, הוא הזדמנות להכניס ערך חדש לעיר. ואם נבנה אותו נכון, הוא גם יכניס ערך חדש לעסק שלך.
בעלי עסקים חייבים להבין
התחדשות עירונית היא לא רק סיפור של נדל"ן
היא סיפור של הזדמנויות משולבות
של צרכים חדשים
ושל קהלים רעבים לפתרונות
אילו שירותים או מוצרים אתם יכולים להציע לפרויקטים מהסוג הזה?
האם שקלתם פעם שיתוף פעולה עסקי שיפתח בפניכם שווקים חדשים?
איזו שכונה בישראל בעיניכם הכי זקוקה להתחדשות – ואיך הייתם משתלבים בתהליך?
שתפו את הפוסט עם מישהו שאתם רואים בו שותף פוטנציאלי.
תייגו יזם או בעל עסק שיכול לפרוץ קדימה אם רק יחבור לגורם משלים.
ההזדמנות היא כבר כאן – זה הזמן לנצל אותה.