Photo by Jakub Zerdzicki
בעוד הנתונים מעידים על שאיפה ברורה, המציאות הכלכלית מספרת סיפור אחר לגמרי. מה זה אומר על שוק הנדל"ן, ומה בעלי עסקים יכולים ללמוד מהפער בין רצוי למצוי?
מערכת ישראל עסקים
סקר חדש של המכון למדיניות העם היהודי מציג תמונה מסקרנת: כ-50% מהישראלים סבורים שהגיל האידיאלי לרכישת דירה ראשונה הוא בין 25 ל-29. אותו טווח גילאים נחשב גם בעיני רוב הציבור כזמן המתאים ביותר להינשא ולהקים משפחה. אלא שבפועל, עבור רבים מדובר בחלום שדוחף גבול היתכנות – בעיקר לנוכח יוקר המחיה, מחירי הדיור, ועליית הריביות בשנים האחרונות.
הפער בין הציפיות לבין היכולת הכלכלית הפך לנקודת חיכוך מרכזית בעיצוב סדר היום החברתי-כלכלי של ישראל. הוא נוגע לא רק לזוגות צעירים אלא גם לבעלי עסקים בענפי נדל"ן, בנקאות, פיננסים, שיווק, חינוך והשמה, שנאלצים להבין את השינויים בתפיסות הצרכניות של דור ה-Y ודור ה-Z – ולהגיב אליהם בהתאם.
עבור יזמי נדל"ן, הנתונים האלה יכולים לשמש מנוף חשיבתי: האם כדאי לפתח יותר פרויקטים מותאמים לצעירים בגילאי 25–30, עם דירות קטנות, מחירים נגישים ומיקומים אורבניים נוחים?
עבור הבנקים – האם הגיע הזמן להתאים מסלולי משכנתא קצרים וגמישים לצעירים בתחילת דרכם, גם אם חסרי הון עצמי משמעותי?
ועבור עסקים בתחומי ההשקעות, הלימודים והצריכה – זו הזדמנות להבין מתי בדיוק לקוחות הופכים מ"חולמים" ל"פועלים", ולהציע להם כלים שיסייעו להם לצלוח את המעבר.
ומהצד השני, יזמים צעירים עצמם יכולים לראות בנתון הזה קריאת השכמה – לא להמתין להזדמנות שתיפול מהשמיים, אלא להתחיל לפעול מוקדם: לחסוך, להשקיע, להרחיב אופקים כלכליים ולבנות מסלול אישי לרכישת נכס, גם אם זה אומר לחשוב מחוץ לקופסה.
אם למעלה מרבע מהישראלים סבורים שהגיל 25–29 הוא הטיימינג הנכון לרכישת דירה – זה מספר שראוי להתייחס אליו לא כסטטיסטיקה בלבד, אלא כנקודת מוצא לאסטרטגיה עסקית, שיווקית וקהילתית.
האם לדעתכם הגיל הזה עדיין רלוונטי בעידן שבו מחירי הדירות מזנקים ואי הוודאות הכלכלית גוברת?
מה עוד יכול לסייע לדור הצעיר להגיע לדירה משלו לפני גיל 30?
ואם הייתם יכולים לחזור לגיל 25 – מה הייתם עושים אחרת כדי להגיע לנכס ראשון מהר יותר?
שתפו את הפוסט, תייגו חבר או שותף לדיון, וכתבו לנו בתגובות איך אתם רואים את הדור הבא של רוכשי הדירות בישראל.