ניר שטרן, מנכ"ל פז צילום: סיון פרג'
חברת האנרגיה מעמידה למכירה 104 דונם בחצי מיליארד שקל כחלק מהאסטרטגיה הנדל”נית שלה
מערכת ישראל עסקים
חברת פז ממשיכה בצעדי מימוש נדל”ן משמעותיים, והפעם: מכירת קרקע בהיקף של 104 דונם בעורף נמל חיפה, בסכום מוערך של כחצי מיליארד שקל. הקרקע מחולקת לשני חלקים: נכס מניב המושכר כיום לחברת פז שמנים, ונכס נוסף המיועד לפיתוח עתידי של מתחם לוגיסטי מתקדם.
המהלך משתלב באסטרטגיה ברורה של פז בשנים האחרונות – התמקדות בפעילות הליבה בתחומי האנרגיה והקמעונאות, לצד מימוש נכסי נדל”ן בהיקפים משמעותיים. האסטרטגיה הזו מאפשרת לחברה לשחרר הון עצום, לחזק את תזרים המזומנים ולהתאים את מבנה הפעילות לשינויים הדרמטיים שעובר שוק האנרגיה והלוגיסטיקה.
הקרבה האסטרטגית לנמל חיפה הופכת את הקרקע לנכס מבוקש במיוחד. עם התרחבות הפעילות הימית והמסחרית בצפון, והצורך ההולך וגובר במרכזי לוגיסטיקה חדשניים, הקרקע עשויה למשוך שורה של יזמים, חברות נדל”ן ומשקיעים מוסדיים. השילוב בין נכס מניב יציב לבין פוטנציאל פיתוח עתידי יוצר הצעה ייחודית בשוק.
עבור שוק הנדל”ן המקומי, מדובר במהלך שיכול להוות זרז לפיתוח אזור העורף של נמל חיפה כמרכז לוגיסטי ותעשייתי מודרני. עבור פז, המהלך מסמן המשך יישום עקבי של אסטרטגיה ארוכת טווח, שממקמת אותה כחברה רזה, ממוקדת ורווחית יותר.
האם מכירת הקרקע תסמן פתיחה של גל עסקאות לוגיסטיות חדשות בצפון?
האם יצליחו היזמים לממש את מלוא הפוטנציאל של המתחם בעידן של מסחר מקוון ותנועת סחורות הולכת וגדלה?
נשמח לשמוע מכם – שתפו את דעתכם, חוויות מהשוק או תובנות לגבי עתידו של אזור נמל חיפה, ואולי תייגו קולגה מהתחום שצריך להכיר את ההזדמנות הזו.