Photo by Mikhail Nilov
מה גורם ליותר ויותר ישראלים להפנות את המבט מערבה, אל האי השכן? נתונים עדכניים של חברת “במבי דרימס” מגלים שישראלים אחראים לכ־15% מהביקושים לדירות חדשות בקפריסין – נתון מרשים שממקם אותנו בצמרת הרוכשים לצד בריטים, פולנים ורוסים.
מערכת ישראל עסקים
הערים לרנקה, לימסול ופאפוס מובילות את מגמת הרכישה, לא רק בזכות החופים והאווירה הים־תיכונית, אלא בעיקר בזכות שילוב של נדל”ן במחירים נוחים בהשוואה לישראל, מערכת מיסוי פשוטה, והליך רכישה נגיש וידידותי למשקיעים זרים. לצד זאת, הקהילה הישראלית בקפריסין הולכת וגדלה – מה שיוצר רשת תמיכה עסקית וחברתית שמקלה על השתלבות מהירה.
עבור משקיעים, קפריסין מציעה יתרון כפול: מצד אחד פוטנציאל תשואה מתיירות הולכת וגדלה, ומצד שני נכס במרחק טיסה קצרה, בסביבה מוכרת יחסית מבחינה תרבותית וחברתית. עם זאת, חשוב לזכור שהשוק אינו חף מתנודות – מגבלות רגולטוריות, שינויים בביקוש ותנאי מימון יכולים להשפיע על כדאיות העסקה.
משקיעים מנוסים ממליצים לבצע בדיקות נאותות מקיפות, להיעזר בעורכי דין מקומיים, ולהבין היטב את החוקים המקומיים, במיוחד בכל הנוגע לזכויות קניין והיתרי בנייה. עבור מי שמבקש להיכנס לשוק הקפריסאי – שילוב בין ליווי מקצועי מקומי לניסיון ישראלי יכול להוות את ההבדל בין עסקה טובה להשקעה אסטרטגית מוצלחת.
האם גם אתם שוקלים רכישת נכס בקפריסין?
אילו יתרונות או סיכונים אתם מזהים בשוק הזה?
שתפו אותנו בתגובות, שלחו את הפוסט הזה לחבר שמתעניין בנדל”ן, או תייגו קולגה שכבר השקיע באי השכן.